第056章 规划方案（1 / 2）

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昨天半夜时候王思凡还精神劲儿十足的，索性又把早已经准备好的计划书又修改了一番，第二天一大早就来到了镇长于志超的办公室，于志超毕竟是镇长，政府的事情自然要先向他汇报，另外常委会的时候如果自己提出来政府办主任的人选，也是要得到镇长的肯定才能更好的开展工作的！

于志超看到王思凡进来，就热情的起来打招呼并亲自给他泡了一杯茶。然后坐回椅子上认真的看起来王思凡递过来了计划书，大概有10分钟之后，他抬起头问道：“思凡镇长，你给出了两个方案，你觉得那个相对来说比较好？”

王思凡知道他肯定会有此一问，就把早已经想好的说辞给于志超说道：“镇长，是这样的，我的第一个方案是由建筑公司方面完全垫资建成新区，然后政府按照造价再加上同期银行贷款利息，分五年还清；同时给予建筑公司全镇改造的优先选择权。它的利处在于政府不用出资，而是在获利之后进行还款；弊处就在于还款的总金额会比一次性付清要多。

第二个方案是由政府出让土地使用权，建筑公司出让资金，双方共同负责新区的建设，然后将未来所获利润按照双方所出资的比例来分配。它的利处在于政府出资总额少，弊处在于要处理很多相关的法律问题，还有就是未来新区所有权的问题。”

于志超其实已经看出了门道了，不过他还是想听听王思凡的想法。王思凡说出来的时候，他就已经明白这小子也是倾向于第一个方案了，虽然出资总额大了不少，但是却是分期付款，能够减轻政府财政的压力，还能够规避很多不必要的麻烦。

只是这个方案对建筑公司来说却不是很有利，毕竟五年的时间，镇政府能够发生很多的事情的，比如说下一任政府拒不履行合同了等等情况。不过他相信王思凡既然能够提出第一个方案，就一定能够搞定建筑公司的。

于是他笑着说道：“思凡镇长，我觉得第一个方案还是不错的，毕竟咱们镇上的财政不够宽裕啊，另外就是第二个方案有点麻烦啊，你也知道涉及到土地的审批和调查就要很长一段时间，而我们却等不起啊！”他现在是言必称财政了啊，活脱脱的一个财迷形象了。

王思凡吸了一口烟，点点头说道：“镇长说的是，我也是这个想法。那我现在去书记那里给他汇报一下去！”

他早知道会是这个结果，弄出来第二个模棱两可的方案也是为了让大家有一个选择的余地，而不会到最后说他王思凡独断专行之类的话来。

另外就是也可以让建筑方那方面有面子，过得去，虽然他知道张森林会毫不犹豫的按照自己给出的方案来签合同。

面子问题啊，不管是在官场还是在商场，都是一个大家互相给面子的活。你给别人面子，别人才会给你面子啊！

于志超一听王思凡是先向自己回报的这个事情，心里那个美啊，直接站起来将王思凡送出了门口！

出了于志超的办公室，王思凡就转身向三楼胡青山的办公室走去。