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第三百三十章 烂尾楼(2 / 2)

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当时的户型是四梯十户,认为有些拥挤,没问题,我们可以在外面增加两部观光梯,基本不用更改主体结构。户型不太好,采光不好,这点也可以稍微更改,反正主体不动,户型还是有很多调整空间的。至于说相关手续,胡昌盛告诉石磊不用担心。处理烂尾楼,也是为政~府形象买单,他们会很痛快的给一些便利条件,甚至还能免去一些服务费,税款什么的。

现在就要看看,这栋楼工行要多少钱才肯卖掉。当初的贷款是八千万,然后一分利息都没有支付过,这栋烂尾楼压在工行的手里,已经这么长时间,完全变成工行的烂账,不良资产,工行也早有把他脱手的意思。但是很多家地产公司咨询,都不肯出超过七千五百万,这你不能让工行连本钱都收不回来吧?

“喂,冯哥,我是石磊啊,周叔叔今天有空么,我有点公事找他谈谈。”石磊打电话给省工行行长周铭富的秘书冯建坤。

“磊子啊,行长在办公室呢,没什么事儿,你来吧。”冯建坤说道。

石磊挂断电话,驱车前往江边的省工行大厦,要跟周铭富谈谈,他们公司打算买下来这栋烂尾楼,当然要检测后质量合格才行。

“你说什么?昌盛地产打算买下来这栋烂尾楼?”周铭富蹭的一下从座位上站起来。如果这栋烂尾楼能卖出去,那他可就算是又多了一笔成绩,调去京城的事儿就*不离十了。现在他差的不就是一些特别出彩的成绩么?他在龙江省工行这些年,工作成绩中规中矩。没有什么太大的亮点,但是也没像前任一样,有什么贷款收不回来的现象。

周铭富从办公桌后面走出来,直接跟石磊一样,也坐到沙发上:“你们能超过八千万买这栋楼吗?八千四百万行不行?”

“周叔叔,我公司既然打算买这栋楼,也知道你们差八千万的贷款,不到八千万,你们根本不能卖。但是前提条件是,这栋楼的主体要没有质量问题才行。在外面风吹日晒四年多了,总要检查一下。如果质量有问题,那么我们买来,还要扒了重建,这比买了一块地皮还贵,要增加我们不少成本的。”石磊也没想到,一谈这栋楼的问题,周铭富会这么激动。

周铭富也平复一下激动的心情:“对对对,是要检测一下。我们请专业的机构,明天就去检测,你们看看合适不?”

“周叔叔,您怎么这么着急?我们公司组织检测的技术人员也要几天时间,这明天肯定是来不及,但是这周末之前,肯定没问题。”石磊怎么感觉周铭富这么着急呢,这栋楼都烂在这里四年多了,还差这几天时间么。

周铭富叹了口气道:“唉~~磊子,周叔叔也不怕你笑话。本来周叔叔以为十拿九稳的调回京城的事儿,现在出现变数了。本来我就是京城总部调过来的,在这儿也一干四年多,到了该换位置的时候。京城正好有一个不错的位置出现空缺,我找了老领导,他也觉得我不错,极力推荐我调回去,坐那个位子。但是没想到半路杀出个程咬金,出现了另外一位竞争对手,工作成绩、经历、岁数什么都跟我差不多,也有另外一位领导支持,导致那个位置现在都没定。所以我就想在最近做出一番成绩,增加我竞争获胜的几率。”

石磊这才了然的点点头:“原来是这样啊,难怪周叔叔你开口就要八千四百万呢,多出来的四百万,是利息?”

“对,当初算是给这个公司的老板低息贷款了,百分之五的年利率,贷款一年时间。但是他后来不是出事儿了么,公司资金链断了,导致破产,人也跳楼了。而那个卷了他钱跑掉的人,现在也都没抓住,听说是逃到国外去了。这八千万的本金是不能变的,所以这栋楼在这几年一直有人想买,但是出价都特别低,从六千多万到七千多万,就没一个肯出价到八千万的。昌盛地产如果肯八千四百万买了这栋楼,这就是说我不但把本金收回来了,当初该有的利息,也收回来了,我就能凭借这个成绩,打败竞争对手,最终坐上那个位子。”

“这个,周叔叔,我说句话您别不爱听啊。这栋楼烂在这里四年多了,而且周围房价也一直都没涨过。是,这块地皮当年就值五千多万,还有这建造了十八层的主体工程。但是我们买回来,不一定就卖得出去。这烂尾楼想要卖出去,可不是一般的困难。八千万可能就是我们公司最大的诚意了,八千四百万,董事长是不会同意的。”

石磊感觉有些不太好意思,怎么说他贷款的时候,周铭富也帮了他不少的忙。虽然是看在石喜同的面子上,但是最终的受益人还不是石磊么。他想了想,继续说道:“周叔叔,要不这样,如果这栋楼检测后结构没问题,还能继续往上盖,那四百万的利息,我个人出了,给您填上这个窟窿。”

周铭富很欣慰的看着石磊,然后摇了摇头:“不需要,叔叔怎么能让你个人出这笔钱呢。就算是赚不回利息,八千万卖出去,叔叔胜算也会大增。老石有你这么懂事的儿子,可真是好运气啊。”(未完待续)

ps:这是今天第二更,今天四更

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